常州房产抵押贷款-住房抵押贷款

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房产出国留学贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,全款房屋应急贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押经济适用房本经营贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？

住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：

1、常州住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交常州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;

3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;

5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;

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住房证入抵押借款（常州住房抵押经营贷、抵押经济适用房产教育贷款,企业房子抵押大额贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,适用住房出国留学贷款,适用购房合同出国留学贷款等）：

1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见；

2.初审通过后,评估公司或常州住房借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；

3.准备住房借款资料,银行或住房内签借款合同和抵押合同；

4.3-10个工作日批贷后,住房证入押；

5.银行收到住房证后向常州不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.

6.1-3个工作日放款.

7.之后借款人按时还款就可以了

常州钟楼区如果有办理押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.的需要,建议您走银行渠道,抵押集体房产教育贷款,集体现房出国留学贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押集体住房教育贷款,个人房本抵押应急贷款等贷款利率低,安全有保障.

抵押集体房产建筑装修贷款,抵押适用现房商务活动贷款,商住房屋抵押创业贷款,分期住宅抵押助学贷款,个人购房合同抵押创业贷款等现房借款稳定的借款要求：

1、年龄在18-55周岁;

2、一般现房抵押借款额度为现房评估价格的50~

70%左右(常州部分银行或借款机构会有所增加);

3、现房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);

4、抵押现房房龄在20年内;

5、常州商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;

6、常州抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.

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